Тел: 8 (831) 202-26-36; +7 930 056 32 11
Тип жилого дома | многоквартирный |
Год вода в эксплеатацию | 2013 |
Стадия жизненного цикла дома | эксплуатируемый |
Признак состояния дома | Исправный |
Материал несущих стен | Монолитный каркас |
Тип перекрытия | Железобетонные |
этажность | 19 |
Количество подездов | 2 |
Количество лифтов | 4 |
общая площадь | 20753 |
Площадь помещений | |
Всего жилые | 13406 |
частная | 13406 |
Площадь не желых помещений | 1204 |
Количество квартир | 202 |
Дата начала обслуживания | 16.11.2013 |
Стоймость услуг | |
Содержание жилого помещения | 29,60 |
Поставщики коммунальных услуг. | |
Отопление | ОАО «Теплоэнерго» |
Холодное водо снабжение | ОАО «Нижегородский Водоканал» |
Электроснабжение | ПАО «ТНС энерго НН» |
Инженерные системы. | |
Отопление | Закрытого типа нагрев воды осуществляется бойлером |
Количество элеваторных узлов | 2 |
Количество точек ввода | 1 |
Количество узлов управления | 2 |
Количество общедомовых узлов учета | 2 |
Система горячего водо снабжения | Закрытая нагрев воды осуществляется бойлером |
Количество точек ввода | 1 |
Количество узлов управления | 2 |
Количество общедомовых приборов учета | 2 |
Система холодного водоснабжения | Центральная |
Количество точек ввода | 2 (На весь комплекс в Тимирязева д.39) |
Количество общедомовых приборов учета | 2(На весь комплекс в Тимирязева д.39) |
Система электроснабжения | центральное ТП-847 |
Количество точек ввода | 4 |
Количество общедомовых приборов учета | 4 |
Отчет по дому № 41 по ул. Тимирязева за 2015 год
СООБЩЕНИЕ
о проведении очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Нижний Новгород, улица Тимирязева дом 41
в форме очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лидер» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, улица Тимирязева, дом 41 (далее – «Многоквартирный дом») в форме очно-заочного голосования (путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также путем передачи решений собственников помещений в многоквартирном доме в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении).
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «31» марта 2018 г.
Место очного обсуждения: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 43 пом. П10, ресторан «Ностальгия» («Колонный» зал)
Начало очного обсуждения в 14 час. 00 мин.
Окончание очного обсуждения в 15 час. 00 мин.
Собственники многоквартирного дома, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных бюллетеней решений по вопросам повестки дня общего собрания по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева, д. 43 пом. П13 – офис ООО «УК «Лидер» (с понедельника по пятницу с 09:00 часов до 18:00 часов)
Дата и время окончания приема заполненных бюллетеней решений собственников: «23» апреля 2018 г. 18:00 часов.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1 |
Избрать Председателем очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 60 – Шишканову Галину Александровну с правом подписи Протокола очередного общего собрания собственников многоквартирного дома и ответственным за хранение протоколов собраний, решений собственников, других документов |
2 |
Избрать секретарем очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде собственника жилого помещения - квартиры № 173 - Бородачеву Ирину Вадимовну |
3 |
Избрать членов счетной комиссии очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде: Шахнова Валерия Викторовича – собственника жилого помещения – квартиры № 184, Федотову Анну Олеговну – собственника жилого помещения – квартиры № 2, Сотнева Кирилла Валерьевича – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 130 |
4 |
Утвердить Отчет ООО «Управляющая компания «Лидер» о выполненных работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом за 2017 год |
5 |
Утвердить тариф по статье «Содержание и ремонт общего имущества» для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде в размере 32 (Тридцать два) рубля 90 копеек за 1 кв. метр общей площади помещения в месяц на период с 01.05.2018 г. по 30.04.2020 г. Установить, что в состав указанного тарифа по статье «Содержание и ремонт общего имущества» для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде включены расходы на текущий ремонт многоквартирного дома в размере 3 (Три) рубля с 1 кв. метра общей площади помещения |
6 |
Утвердить план работ по текущему ремонту многоквартирного дома № 41 по улице Тимирязева в г. Нижнем Новгороде, подготовленный ООО «УК «Лидер», на 2018 год |
7 |
Выбрать Совет дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде с даты принятия настоящего решения в составе 7 (семи) членов, в связи с чем наделить полномочиями члена Совета дома: Шишканову Галину Александровну – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 60; Сотнева Кирилла Валерьевича – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 130; Бородачеву Ирину Вадимовну – собственника жилого помещения – квартиры № 173; Шахнова Валерия Викторовича – собственника жилого помещения – квартиры № 184; Федотову Анну Олеговну – собственника жилого помещения № 2; Макарова Андрея Евгеньевича – собственника жилого помещения – квартиры № 64; Исакова Александра Валерьевича – собственника жилого помещения – квартиры № 124 |
8 |
Избрать из числа членов Совета дома Председателем Совета дома Шишканову Галину Александровну – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 60 |
9 |
Установить срок полномочий Совета дома – 2 (два) года с даты принятия настоящего решения |
10 |
Утвердить Положение о Совете дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 41 |
11 |
Наделить Совет дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме № 41 по улице Тимирязева в городе Нижнем Новгороде в рамках расходов на текущий ремонт многоквартирного дома в размере 3 (Три) рубля с 1 кв. метра общей площади помещения |
12 |
Изменить способ формирования фонда капитального ремонта Многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 41. Прекратить формирование фонда капитального ремонта Многоквартирного дома на счете у регионального оператора – НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» |
13 |
Определить способ формирования фонда капитального ремонта Многоквартирного дома на специальном счете. Для формирования фонда капитального ремонта Многоквартирного дома открыть специальный накопительный счет в Банке: Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк |
14 |
Определить владельцем специального счета ООО «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 5262262884, ОГРН 1115262003526) |
15 |
Установить размер взноса на капитальный ремонт общего имущества Многоквартирного дома для собственников в размере 6,30 руб./кв.м. в месяц |
16 |
Выбрать лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, для оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет – ООО «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 5262262884, ОГРН 1115262003526), наделив его полномочиями на осуществление действий самостоятельно и (или) с привлечением третьих лиц |
17 |
Установить, что в понятие «размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт» входят все расходы, связанные с производством (изготовлением) платежных документов, доведением (доставкой) их до плательщика, приемом платежей, переводом денежных средств на специальный счет, в том числе затраты, связанные: с открытием и содержанием специального счета; с начислением взносов на капитальный ремонт и пеней за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате таких взносов; с информационным взаимодействием с организациями, осуществляющими перевод денежных средств, а также условия оплаты этих услуг |
18 |
Установить, что ООО «Управляющая компания «Лидер» безвозмездно предоставляет платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет |
19 |
Определить порядок предоставления платежных документов – путем выставления единого платежного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт на специальный счет до 5 (пятого) числа месяца, следующего за истекшим |
20 |
Предоставить ООО «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 5262262884, ОГРН 1115262003526) право сдавать в аренду рекламные места в доме № 41 по ул. Тимирязева в специально отведенных для этого местах. Установить тариф арендной платы за 1 (один) погонный метр не менее 1 000 (Одной тысячи) рублей. Доходы, полученные от сдачи рекламных мест в аренду, расходовать на нужды дома № 41 по ул. Тимирязева по согласованию с Советом дома |
21 |
Определить способ извещения собственников помещений в многоквартирном доме обо всех проводимых общих собраниях собственников многоквартирного дома и принятых решениях путем размещения письменных сообщений на информационных досках в подъездах дома. |
ПРОСИМ Вас принять участие в проводимом внеочередном общем собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Нижний Новгород, улица Тимирязева дом 41!
Для участия во внеочередном общем собрании собственников помещений Многоквартирного дома Вам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность или документ, его заменяющий, а также желательно иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на помещение в данном доме (оригинал + копия). Получить дополнительную информацию по процедурным вопросам проведения внеочередного общего собрания, а также по вопросам, включенным в повестку дня, ознакомиться с материалами, которые будут представлены на данном собрании Вы можете в будние дни с 10 ч 00 мин до 17 ч 00 мин в ООО УК «Лидер» по адресу: 603022, город Нижний Новгород, ул. Тимирязева д.43 пом. П13, телефон: 202-26-36. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может принять участие, проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную нотариально.
Генеральный директор ООО УК «Лидер»
Г.Е. Оганезов
«20» марта 2018 г.
Ознакомиться с отчетами об исполнении ООО "УК "Лидер" Договора управления многоквартирным домом № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде за 2016 г. и 2017 г. Вы можете по ссылкам, приведенным ниже:
Отчет о выполнении договора управления многоквартиным домом ул. Тимирязева д. 41 2016 г.
Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом ул. Тимирязева д. 41 2017 г.