Тимирязева 41

1

Избрать Председателем очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 60 – Шишканову Галину Александровну с правом подписи Протокола очередного общего собрания собственников многоквартирного дома и ответственным за хранение протоколов собраний, решений собственников, других документов

2

Избрать секретарем очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде собственника жилого помещения - квартиры № 173 - Бородачеву Ирину Вадимовну

3

Избрать членов счетной комиссии очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде: Шахнова Валерия Викторовича – собственника жилого помещения – квартиры № 184, Федотову Анну Олеговну – собственника жилого помещения – квартиры № 2, Сотнева Кирилла Валерьевича – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 130

4

Утвердить Отчет ООО «Управляющая компания «Лидер» о выполненных работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом за 2017 год

5

Утвердить тариф по статье «Содержание и ремонт общего имущества» для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде в размере 32 (Тридцать два) рубля 90 копеек за 1 кв. метр общей площади помещения в месяц на период с 01.05.2018 г. по 30.04.2020 г. Установить, что в состав указанного тарифа по статье «Содержание и ремонт общего имущества» для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде включены расходы на текущий ремонт многоквартирного дома в размере 3 (Три) рубля с 1 кв. метра общей площади помещения

6

Утвердить план работ по текущему ремонту многоквартирного дома № 41 по улице Тимирязева в г. Нижнем Новгороде, подготовленный ООО «УК «Лидер», на 2018 год

7

Выбрать Совет дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде с даты принятия настоящего решения в составе 7 (семи) членов, в связи с чем наделить полномочиями члена Совета дома: Шишканову Галину Александровну – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 60; Сотнева Кирилла Валерьевича – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 130; Бородачеву Ирину Вадимовну – собственника жилого помещения – квартиры № 173; Шахнова Валерия Викторовича – собственника жилого помещения – квартиры № 184; Федотову Анну Олеговну – собственника жилого помещения № 2; Макарова Андрея Евгеньевича – собственника жилого помещения – квартиры № 64; Исакова Александра Валерьевича – собственника жилого помещения – квартиры № 124

8

Избрать из числа членов Совета дома Председателем Совета дома Шишканову Галину Александровну – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 60

9

Установить срок полномочий Совета дома – 2 (два) года с даты принятия настоящего решения

10

Утвердить Положение о Совете дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 41

11

Наделить Совет дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме № 41 по улице Тимирязева в городе Нижнем Новгороде в рамках расходов на текущий ремонт многоквартирного дома в размере 3 (Три) рубля с 1 кв. метра общей площади помещения

12

Изменить способ формирования фонда капитального ремонта Многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 41. Прекратить формирование фонда капитального ремонта Многоквартирного дома на счете у регионального оператора – НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД»

13

Определить способ формирования фонда капитального ремонта Многоквартирного дома на специальном счете. Для формирования фонда капитального ремонта Многоквартирного дома открыть специальный накопительный счет в Банке: Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк

14

Определить владельцем специального счета ООО «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 5262262884, ОГРН 1115262003526)

15

Установить размер взноса на капитальный ремонт общего имущества Многоквартирного дома для собственников в размере 6,30 руб./кв.м. в месяц

16

Выбрать лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, для оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет – ООО «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 5262262884, ОГРН 1115262003526), наделив его полномочиями на осуществление действий самостоятельно и (или) с привлечением третьих лиц

17

Установить, что в понятие «размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт» входят все расходы, связанные с производством (изготовлением) платежных документов, доведением (доставкой) их до плательщика, приемом платежей, переводом денежных средств на специальный счет, в том числе затраты, связанные: с открытием и содержанием специального счета; с начислением взносов на капитальный ремонт и пеней за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате таких взносов; с информационным взаимодействием с организациями, осуществляющими перевод денежных средств, а также условия оплаты этих услуг

18

Установить, что ООО «Управляющая компания «Лидер» безвозмездно предоставляет платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет

19

Определить порядок предоставления платежных документов – путем выставления единого платежного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт на специальный счет до 5 (пятого) числа месяца, следующего за истекшим

20

Предоставить ООО «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 5262262884, ОГРН 1115262003526) право сдавать в аренду рекламные места в доме № 41 по ул. Тимирязева в специально отведенных для этого местах. Установить тариф арендной платы за 1 (один) погонный метр не менее 1 000 (Одной тысячи) рублей. Доходы, полученные от сдачи рекламных мест в аренду, расходовать на нужды дома № 41 по ул. Тимирязева по согласованию с Советом дома

21

Определить способ извещения собственников помещений в многоквартирном доме обо всех проводимых общих собраниях собственников многоквартирного дома и принятых решениях путем размещения письменных сообщений на информационных досках в подъездах дома.