Главная / Тимирязева 41

Тимирязева 41

 

Тип жилого дома  многоквартирный
Год вода в эксплеатацию 2013
Стадия жизненного цикла дома  эксплуатируемый
Признак состояния дома Исправный
Материал несущих стен Монолитный каркас
Тип перекрытия Железобетонные
этажность 19
Количество подездов 2
Количество лифтов 4
общая площадь 20753
Площадь помещений
Всего жилые 13406
частная 13406
Площадь не желых помещений  1204
Количество квартир 202
Дата начала обслуживания 16.11.2013
Стоймость услуг
Содержание жилого помещения 29,60
Поставщики коммунальных услуг.
Отопление ОАО «Теплоэнерго»
Холодное водо снабжение ОАО «Нижегородский Водоканал»
Электроснабжение  ПАО «ТНС энерго НН»
Инженерные системы. 
Отопление  Закрытого типа нагрев воды осуществляется бойлером
Количество элеваторных узлов 2
Количество точек ввода 1
Количество узлов управления 2
Количество общедомовых узлов учета 2
Система горячего водо снабжения Закрытая нагрев воды осуществляется бойлером
Количество точек ввода 1
Количество узлов управления 2
Количество общедомовых приборов учета 2
Система холодного водоснабжения Центральная
Количество точек ввода 2 (На весь комплекс в Тимирязева д.39)
Количество общедомовых приборов учета 2(На весь комплекс в Тимирязева д.39)
Система электроснабжения центральное ТП-847
Количество точек ввода 4
Количество общедомовых приборов учета 4

Тимирязева 41 претензия по Теплоэнерго

 Отчет по дому № 41 по ул. Тимирязева за 2015 год

протоколы общих собраний

СООБЩЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Нижний Новгород, улица Тимирязева дом 41

 в форме очно-заочного голосования

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лидер» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, улица Тимирязева, дом 41 (далее – «Многоквартирный дом») в форме очно-заочного голосования (путем очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также путем передачи решений собственников помещений в многоквартирном доме в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении).

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «31» марта 2018 г.

Место очного обсуждения: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 43 пом. П10, ресторан «Ностальгия» («Колонный» зал)

Начало очного обсуждения в 14 час. 00 мин.

Окончание очного обсуждения в 15 час. 00 мин.

Собственники многоквартирного дома, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных бюллетеней решений по вопросам повестки дня общего собрания по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева, д. 43 пом. П13 – офис ООО «УК «Лидер» (с понедельника по пятницу с 09:00 часов до 18:00 часов)

Дата и время окончания приема заполненных бюллетеней решений собственников: «23» апреля 2018 г. 18:00 часов.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

 

1

Избрать Председателем очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 60 – Шишканову Галину Александровну с правом подписи Протокола очередного общего собрания собственников многоквартирного дома и ответственным за хранение протоколов собраний, решений собственников, других документов

2

Избрать секретарем очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде собственника жилого помещения - квартиры № 173 - Бородачеву Ирину Вадимовну

3

Избрать членов счетной комиссии очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде: Шахнова Валерия Викторовича – собственника жилого помещения – квартиры № 184, Федотову Анну Олеговну – собственника жилого помещения – квартиры № 2, Сотнева Кирилла Валерьевича – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 130

4

Утвердить Отчет ООО «Управляющая компания «Лидер» о выполненных работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом за 2017 год

5

Утвердить тариф по статье «Содержание и ремонт общего имущества» для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде в размере 32 (Тридцать два) рубля 90 копеек за 1 кв. метр общей площади помещения в месяц на период с 01.05.2018 г. по 30.04.2020 г. Установить, что в состав указанного тарифа по статье «Содержание и ремонт общего имущества» для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде включены расходы на текущий ремонт многоквартирного дома в размере 3 (Три) рубля с 1 кв. метра общей площади помещения

6

Утвердить план работ по текущему ремонту многоквартирного дома № 41 по улице Тимирязева в г. Нижнем Новгороде, подготовленный ООО «УК «Лидер», на 2018 год

7

Выбрать Совет дома № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде с даты принятия настоящего решения в составе 7 (семи) членов, в связи с чем наделить полномочиями члена Совета дома: Шишканову Галину Александровну – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 60; Сотнева Кирилла Валерьевича – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 130; Бородачеву Ирину Вадимовну – собственника жилого помещения – квартиры № 173; Шахнова Валерия Викторовича – собственника жилого помещения – квартиры № 184; Федотову Анну Олеговну – собственника жилого помещения № 2; Макарова Андрея Евгеньевича – собственника жилого помещения – квартиры № 64; Исакова Александра Валерьевича – собственника жилого помещения – квартиры № 124

8

Избрать из числа членов Совета дома Председателем Совета дома Шишканову Галину Александровну – собственника ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 60

9

Установить срок полномочий Совета дома – 2 (два) года с даты принятия настоящего решения

10

Утвердить Положение о Совете дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 41

11

Наделить Совет дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме № 41 по улице Тимирязева в городе Нижнем Новгороде в рамках расходов на текущий ремонт многоквартирного дома в размере 3 (Три) рубля с 1 кв. метра общей площади помещения

12

Изменить способ формирования фонда капитального ремонта Многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 41. Прекратить формирование фонда капитального ремонта Многоквартирного дома на счете у регионального оператора – НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД»

13

Определить способ формирования фонда капитального ремонта Многоквартирного дома на специальном счете. Для формирования фонда капитального ремонта Многоквартирного дома открыть специальный накопительный счет в Банке: Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк

14

Определить владельцем специального счета ООО «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 5262262884, ОГРН 1115262003526)

15

Установить размер взноса на капитальный ремонт общего имущества Многоквартирного дома для собственников в размере 6,30 руб./кв.м. в месяц

16

Выбрать лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, для оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет – ООО «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 5262262884, ОГРН 1115262003526), наделив его полномочиями на осуществление действий самостоятельно и (или) с привлечением третьих лиц

17

Установить, что в понятие «размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт» входят все расходы, связанные с производством (изготовлением) платежных документов, доведением (доставкой) их до плательщика, приемом платежей, переводом денежных средств на специальный счет, в том числе затраты, связанные: с открытием и содержанием специального счета; с начислением взносов на капитальный ремонт и пеней за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате таких взносов; с информационным взаимодействием с организациями, осуществляющими перевод денежных средств, а также условия оплаты этих услуг

18

Установить, что ООО «Управляющая компания «Лидер» безвозмездно предоставляет платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет

19

Определить порядок предоставления платежных документов – путем выставления единого платежного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт на специальный счет до 5 (пятого) числа месяца, следующего за истекшим

20

Предоставить ООО «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 5262262884, ОГРН 1115262003526) право сдавать в аренду рекламные места в доме № 41 по ул. Тимирязева в специально отведенных для этого местах. Установить тариф арендной платы за 1 (один) погонный метр не менее 1 000 (Одной тысячи) рублей. Доходы, полученные от сдачи рекламных мест в аренду, расходовать на нужды дома № 41 по ул. Тимирязева по согласованию с Советом дома

21

Определить способ извещения собственников помещений в многоквартирном доме обо всех проводимых общих собраниях собственников многоквартирного дома и принятых решениях путем размещения письменных сообщений на информационных досках в подъездах дома.

 

ПРОСИМ Вас принять участие в проводимом внеочередном общем собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Нижний Новгород, улица Тимирязева дом 41!

Для участия во внеочередном общем собрании собственников помещений Многоквартирного дома Вам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность или документ, его заменяющий, а также желательно иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на помещение в данном доме (оригинал + копия). Получить дополнительную информацию по процедурным вопросам проведения внеочередного общего собрания, а также по вопросам, включенным в повестку дня, ознакомиться с материалами, которые будут представлены на данном собрании Вы можете в будние дни с 10 ч 00 мин до 17 ч 00 мин в ООО УК «Лидер» по адресу: 603022, город Нижний Новгород, ул. Тимирязева д.43 пом. П13, телефон: 202-26-36. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может принять участие, проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную нотариально.

               

Генеральный директор ООО УК «Лидер»                                                                                      

Г.Е. Оганезов

«20» марта 2018 г. 

Протокол очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде, проводимого в форме очно-заочного голосования, в период 31.03.2018 г.- 23.04.2018 г.

Ознакомиться с отчетами об исполнении ООО "УК "Лидер" Договора управления многоквартирным домом № 41 по ул. Тимирязева в г. Нижнем Новгороде за 2016 г. и 2017 г. Вы можете по ссылкам, приведенным ниже:

Отчет о выполнении договора управления многоквартиным домом ул. Тимирязева д. 41 2016 г.

Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом ул. Тимирязева д. 41 2017 г.